Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'esaminare il ricorso avverso l'ordinanza sindacale di demolizione di opere edilizie, ha affermato il principio secondo cui, a seguito della presentazione di un'istanza di sanatoria ai sensi dell'art. 13 della Legge n. 47/1985, l'amministrazione comunale ha l'obbligo di esaminare la questione e, alla luce dell'eventuale non conformità delle opere, rinnovare l'esercizio del potere sanzionatorio, essendo diversi ed autonomi i presupposti per irrogare l'ordine di demolizione. Pertanto, il ricorso è stato dichiarato improcedibile per sopravvenuto difetto di interesse, in quanto l'amministrazione comunale è tenuta a riesaminare la posizione del ricorrente alla luce della presentata istanza di sanatoria, prima di poter nuovamente esercitare il potere di ordinare la demolizione delle opere. La sentenza sottolinea come l'esame dell'istanza di sanatoria e l'eventuale rinnovo del potere sanzionatorio siano passaggi obbligati e distinti, non potendo l'amministrazione procedere direttamente all'ordine di demolizione senza aver prima valutato la conformità delle opere alla normativa urbanistica sulla base della richiesta di sanatoria presentata dal privato.