Il termine perentorio di 18 mesi previsto dall'art. 21 nonies della legge n. 241/1990 per l'esercizio del potere di annullamento d'ufficio di un provvedimento amministrativo costituisce un limite invalicabile per l'amministrazione, la quale può procedere all'annullamento solo ove sussista un interesse pubblico specifico ed attuale, diverso dal mero ripristino della legalità. L'omessa indicazione di tale interesse pubblico e il superamento del termine perentorio comportano l'illegittimità dell'annullamento disposto in autotutela, con conseguente obbligo di annullamento del relativo provvedimento da parte del giudice amministrativo. Il principio di legalità e di buon andamento dell'azione amministrativa impongono il rispetto rigoroso dei termini e delle condizioni stabiliti dalla legge per l'esercizio del potere di autotutela, al fine di garantire la certezza dei rapporti giuridici e la tutela dell'affidamento del privato. L'amministrazione non può pertanto procedere all'annullamento di un provvedimento favorevole al privato, quale l'attestazione di agibilità, oltre il termine perentorio di 18 mesi, in assenza di un interesse pubblico specifico ed attuale, diverso dal mero ripristino della legalità, che giustifichi l'esercizio di tale potere straordinario. Il giudice amministrativo è tenuto a censurare l'illegittimità di un siffatto provvedimento di annullamento in autotutela, ordinandone l'annullamento.