Il diniego di rinnovo di una concessione amministrativa di un bene pubblico, adottato dall'Amministrazione in osservanza della normativa e dei regolamenti comunali vigenti, è legittimo qualora il concessionario si sia reso responsabile di gravi violazioni degli obblighi concessori, come il mancato pagamento dei canoni dovuti. In tali casi, l'Amministrazione non è tenuta a procedere a un giudizio di bilanciamento tra l'interesse erariale al recupero del bene e l'interesse pubblico alla continuazione del rapporto concessorio, potendo legittimamente disporre la riacquisizione forzosa dell'immobile. Il mero pagamento dei canoni e l'introito delle relative somme da parte dell'Amministrazione, dopo l'intervenuta scadenza del titolo concessorio, non può considerarsi di per sé rinnovo tacito della concessione, in mancanza dell'atto formale di rinnovo, costituendo questo soltanto titolo per la detenzione e l'utilizzo del bene demaniale. Inoltre, il provvedimento di riacquisizione forzosa dell'immobile, adottato a seguito della scadenza della concessione, non può essere considerato illegittimo per il solo fatto di essere stato adottato in un lasso di tempo ritenuto dall'Amministrazione necessario per il completamento dell'attività di riordino del proprio patrimonio immobiliare, atteso che tale attività non incide sull'an della riacquisizione, ma soltanto sul quando della stessa.