La mancata ottemperanza all'ordine di demolizione di un immobile abusivo comporta l'acquisizione gratuita dello stesso al patrimonio comunale, quale autonoma sanzione prevista dalla legge. Affinché tale effetto traslativo della proprietà possa realizzarsi, è necessario che l'atto che accerta l'inottemperanza indichi espressamente l'area soggetta all'acquisizione, in quanto tale indicazione costituisce un requisito essenziale per la valida adozione del provvedimento acquisitivo. L'omissione di tale indicazione determina l'annullamento dell'atto impugnato, non potendosi rimandare la corretta individuazione dell'area ad un successivo provvedimento, in quanto l'acquisizione gratuita opera ipso iure per effetto della sola mancata demolizione entro il termine stabilito. La giurisprudenza ha infatti chiarito che il provvedimento di acquisizione ha natura meramente dichiarativa, non implicando alcuna valutazione discrezionale dell'ente, essendo gli effetti stabiliti direttamente dalla legge.