Il condominio è tenuto a provvedere alla manutenzione e riparazione delle parti comuni dell'edificio, tra cui rientra l'impianto fognario condominiale. Il singolo condomino può essere legittimato a intervenire autonomamente solo in caso di urgenza e indifferibilità della spesa, che deve essere provata dal condomino stesso. Tuttavia, il condomino non può interferire indebitamente nella gestione del bene comune, essendo previsti dall'ordinamento giuridico strumenti alternativi, quali la richiesta di intervento all'amministratore o all'assemblea condominiale. Pertanto, il condomino che abbia effettuato autonomamente lavori di manutenzione straordinaria sull'impianto fognario condominiale, senza dimostrare l'urgenza e l'indifferibilità dell'intervento, non può pretendere il rimborso delle spese sostenute dal condominio, il quale rimane titolare della proprietà e della gestione del bene comune. Ove tuttavia si accerti che il malfunzionamento dell'impianto fognario abbia cagionato danni al singolo condomino, quest'ultimo potrà agire in responsabilità ai sensi dell'art. 2051 c.c., previa valutazione tecnica delle cause che hanno determinato gli eventi dannosi.