Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: L'Amministrazione può legittimamente apprendere un bene privato solo attraverso i due strumenti tipici previsti dall'ordinamento, ovvero il contratto con il consenso della controparte o il provvedimento amministrativo, con il rinnovo del procedimento ablatorio nel rispetto delle relative garanzie. In mancanza di tali atti, l'occupazione e la trasformazione del bene da parte dell'Amministrazione costituiscono un illecito permanente, per il quale il proprietario ha diritto al risarcimento del danno, determinato sulla base del valore di mercato attuale del bene, detratto quanto già corrisposto a titolo di indennità di occupazione. Qualora l'Amministrazione non abbia adottato il provvedimento di esproprio nei termini di legge, il diritto al risarcimento non è prescritto, in quanto trattasi di illecito permanente. Ove l'opera pubblica abbia comportato solo un asservimento temporaneo del fondo privato, senza alterarne la destinazione, il proprietario ha diritto al risarcimento del danno per la limitazione delle facoltà di godimento, determinato in via equitativa. L'art. 34 del d.l. n. 98/2011 ha reintrodotto l'istituto dell'acquisizione sanante, che consente all'Amministrazione di intervenire con un provvedimento motivato, senza efficacia retroattiva, e con corresponsione di un indennizzo anziché del risarcimento del danno.