Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: L'annullamento in autotutela di un titolo edilizio, quale una denuncia di inizio attività (DIA), da parte della pubblica amministrazione, richiede una adeguata e puntuale motivazione che dia conto dell'interesse pubblico prevalente che giustifica l'esercizio di tale potere, anche in considerazione dell'affidamento ingenerato nel privato a seguito dell'avvenuta realizzazione dell'intervento edilizio. L'Amministrazione, pertanto, è tenuta a effettuare una approfondita valutazione di tutti gli interessi coinvolti, senza limitarsi a un mero richiamo a segnalazioni di terzi, e a indicare in modo chiaro e congruo le ragioni di rilevanza pubblica che sorreggono l'annullamento, in ossequio ai principi di buon andamento e imparzialità di cui all'art. 97 della Costituzione. Il mancato rispetto di tali presupposti determina l'illegittimità del provvedimento di autotutela.