Il provvedimento di acquisizione gratuita al patrimonio comunale di opere edilizie abusive perde di efficacia e interesse qualora le opere siano state previamente demolite dal responsabile, in quanto l'acquisizione non può avere ad oggetto beni inesistenti. In tal caso, il ricorso avverso il provvedimento di acquisizione deve essere dichiarato improcedibile per sopravvenuto difetto di interesse, essendo venuto meno l'oggetto del contendere. L'amministrazione non può procedere all'acquisizione di opere già demolite, in quanto ciò risulterebbe privo di utilità e di interesse pubblico. Il principio di proporzionalità e ragionevolezza dell'azione amministrativa impone che l'acquisizione gratuita al patrimonio comunale di opere abusive sia limitata ai soli casi in cui le opere siano ancora esistenti e non siano state previamente rimosse dal responsabile. L'amministrazione, pertanto, non può disporre l'acquisizione di un'area su cui insistevano opere abusive già demolite, in quanto tale provvedimento risulterebbe privo di qualsivoglia finalità e interesse pubblico, configurandosi come un mero atto formale e privo di effetti concreti. Il giudice amministrativo, in tali casi, è tenuto a dichiarare l'improcedibilità del ricorso per sopravvenuto difetto di interesse, non potendo pronunciarsi nel merito su un atto amministrativo che ha perso la sua ragion d'essere.