Il proprietario di un immobile che abbia realizzato opere edilizie in assenza di titolo abilitativo è tenuto a provvedere alla loro demolizione spontanea entro il termine assegnato dall'amministrazione comunale, pena l'esecuzione d'ufficio in danno. L'ordine di demolizione, emesso dall'autorità competente, costituisce un provvedimento vincolato e doveroso, finalizzato al ripristino della legalità urbanistica, che non può essere eluso attraverso la mera proposizione di un ricorso giurisdizionale, salvo il caso in cui il proprietario dimostri la sussistenza di un interesse pubblico prevalente o di un legittimo affidamento alla conservazione delle opere abusive. Ove il proprietario non provveda spontaneamente alla demolizione entro il termine assegnato, l'amministrazione è tenuta a dare esecuzione all'ordine di demolizione, anche a spese dell'interessato, senza che ciò integri un'ipotesi di eccesso di potere o di violazione di legge. Il proprietario non può sottrarsi all'obbligo di demolizione adducendo la propria buona fede o l'assenza di un pregiudizio per l'interesse pubblico, atteso che l'ordinamento urbanistico impone il ripristino dello stato dei luoghi, a prescindere dalla gravità della violazione e dall'entità del danno arrecato. Pertanto, il ricorso giurisdizionale avverso l'ordine di demolizione è destinato all'improcedibilità per sopravvenuta carenza di interesse, qualora il proprietario abbia provveduto spontaneamente alla demolizione nel termine assegnato.