Il condono edilizio di opere abusive realizzate in aree sottoposte a vincolo paesaggistico e ambientale è ammesso solo per interventi di minore rilevanza, quali restauro, risanamento conservativo e manutenzione straordinaria, previo parere favorevole dell'autorità preposta alla tutela del vincolo. Le nuove costruzioni e gli ampliamenti, anche di modesta entità, realizzati in assenza di titolo abilitativo in zone vincolate, non sono invece suscettibili di sanatoria, in quanto la loro realizzazione contrasta con le finalità di tutela perseguite dalla normativa paesaggistica ed ambientale. L'amministrazione è tenuta a motivare adeguatamente il diniego di condono, valorizzando la natura e la rilevanza dell'abuso, nonché il regime giuridico applicabile all'area interessata, senza che sia necessario acquisire il preventivo parere dell'autorità preposta alla tutela del vincolo, ove l'intervento non rientri nelle tipologie ammesse alla sanatoria.