Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: L'abuso edilizio costituisce un illecito permanente, che finché non viene spontaneamente eliminato, resta soggetto alla normativa urbanistica vigente all'epoca dell'accertamento da parte degli organi comunali, a prescindere dal tempo in cui è stato realizzato. Pertanto, l'Amministrazione può legittimamente esercitare il potere di repressione degli abusi edilizi, anche a distanza di molto tempo dalla loro realizzazione, senza che il lungo periodo di inerzia possa ingenerare nei trasgressori un legittimo affidamento sulla mancata adozione di provvedimenti sanzionatori. L'applicazione della normativa urbanistica vigente al momento dell'accertamento dell'abuso non comporta alcuna violazione del principio di irretroattività, in quanto tale principio è costituzionalmente tutelato solo con riferimento alle sanzioni penali, mentre non opera per gli illeciti amministrativi di natura permanente, come gli abusi edilizi. Inoltre, la Regione può legittimamente modulare in modo progressivo la consistenza dell'aumento della cubatura rispetto al progetto approvato, che non comporta modifiche delle superfici di solaio, in base alla volumetria complessiva dell'edificio, senza che ciò determini un contrasto con i principi di cui all'art. 117, comma 3, Cost. Infine, l'Amministrazione non può disporre la demolizione di opere abusive per le quali siano state presentate domande di condono edilizio, senza prima averle esaminate.