Il Comune, nell'esercizio del potere di autotutela, può annullare le Denunce di Inizio Attività (DIA) presentate per interventi edilizi, anche oltre il termine perentorio previsto per l'esercizio del potere inibitorio, purché rispetti i limiti e le condizioni stabiliti dalla legge, in particolare: 1) comunicare l'avvio del procedimento di annullamento a tutti i soggetti direttamente interessati, al fine di instaurare un effettivo contraddittorio; 2) valutare in modo adeguato e motivato gli interessi in gioco, compreso l'affidamento ingenerato nei privati non responsabili degli abusi, bilanciandoli con le ragioni di interesse pubblico sottese all'annullamento; 3) adottare il provvedimento entro un termine ragionevole. Il mancato rispetto di tali presupposti determina l'illegittimità del provvedimento di annullamento delle DIA e, di riflesso, degli ordini di demolizione conseguenti.