Il comportamento illecito della pubblica amministrazione nell'ambito di una procedura espropriativa non determina automaticamente il diritto al risarcimento del danno in capo al detentore qualificato dell'immobile espropriato, qualora l'attività economica da questi svolta risulti già cessata spontaneamente e per ragioni indipendenti dall'azione amministrativa. Infatti, affinché il danno sia risarcibile, è necessario che sussista un nesso di causalità tra la condotta illecita dell'amministrazione e la cessazione o la flessione dell'attività economica, non essendo sufficiente la mera titolarità di un diritto di godimento sull'immobile. Pertanto, il detentore qualificato non ha diritto al risarcimento del danno qualora dimostri di aver spontaneamente interrotto l'attività prima dell'occupazione dell'immobile, ovvero qualora non riesca a provare in modo specifico e documentato il nesso di causalità tra l'azione amministrativa illegittima e la flessione degli affari, in particolare quando quest'ultima possa essere ricondotta a fattori esterni ed indipendenti dall'espropriazione. La pubblica amministrazione, inoltre, non è responsabile per i danni derivanti da eventi, come il transennamento stradale, meramente preparatori all'occupazione dell'immobile, qualora il detentore non riesca a dimostrarne in modo puntuale l'incidenza negativa sull'attività economica.