Il diritto dell'amministrazione comunale di ottenere la cessione gratuita di un'area destinata a strada pubblica, prevista come condizione per il rilascio di una licenza edilizia, si prescrive nel termine decennale di efficacia della convenzione, decorrente dalla data di perfezionamento dell'accordo procedimentale. Trascorso tale termine senza che l'amministrazione abbia esercitato il proprio diritto, il mancato adempimento dell'obbligo di cessione non può più essere legittimamente posto a fondamento del diniego di sanatoria di opere edilizie abusive realizzate sull'area medesima, in quanto il diritto dell'ente locale deve ritenersi ormai prescritto. Pertanto, il provvedimento di diniego di condono edilizio fondato sulla mancata cessione dell'area destinata a strada pubblica, in assenza di tempestiva richiesta da parte del Comune, è illegittimo per violazione del termine di prescrizione decennale previsto dalla legge.