La concessione demaniale scaduta non può essere rinnovata automaticamente, ma necessita di un nuovo provvedimento di assegnazione da parte dell'autorità competente. Infatti, una volta scaduta la concessione demaniale, l'area non può più essere utilizzata dal concessionario precedente in assenza di un nuovo titolo concessorio, anche se ne sia stata tempestivamente richiesta la proroga. L'amministrazione, pertanto, è legittimata a negare il rinnovo della concessione scaduta, in quanto il concessionario non vanta alcun diritto automatico al rinnovo, dovendo l'assegnazione dell'area demaniale avvenire nel rispetto delle norme e dei principi che regolano l'utilizzo del demanio pubblico, attraverso un nuovo provvedimento di concessione. La scadenza della concessione demaniale comporta, dunque, la perdita del titolo di utilizzo dell'area, con conseguente obbligo per il concessionario di rilasciare l'area stessa, in assenza di un nuovo provvedimento di assegnazione.