Tribunale Amministrativo Regionale Veneto - Venezia sentenza n. 44 del 2013

ECLI:IT:TARVEN:2013:44SENT

Massima

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Il permesso di costruire che consente la ristrutturazione edilizia con cambio di destinazione d'uso e ampliamento di un fabbricato agricolo da adibire ad uso residenziale è legittimo, anche se comporta un aumento volumetrico, purché tale ampliamento rientri nei limiti previsti dalla normativa urbanistica per le zone di interesse architettonico e ambientale e sia finalizzato al migliore godimento dell'immobile in relazione alla nuova destinazione d'uso. La mera affermazione della violazione di tali limiti volumetrici, senza alcuna prova a supporto, non è sufficiente a inficiare la legittimità del provvedimento. Inoltre, l'individuazione di un'area antistante l'edificio da adibire a parcheggio, anche se differita ad una fase successiva rispetto alla presentazione dell'istanza di permesso di costruire, è idonea a soddisfare l'obbligo di riservare appositi spazi per parcheggi previsto dalla legge, senza che la mancata costituzione in giudizio del Comune e dei controinteressati impedisca di ritenere tale obbligo assolto. Infine, l'utilizzo di luci in vetrocemento non contrasta necessariamente con la previsione normativa che impone il rispetto della facciata originaria, in quanto tali aperture, se presentano caratteristiche analoghe alla struttura del muro, non possono considerarsi luci in senso tecnico soggette a particolari limitazioni. Eventuali violazioni di prescrizioni edilizie di dettaglio, come la lunghezza dei poggioli, pur se dimostrate, non sono suscettibili di determinare l'illegittimità del permesso di costruire, ma integrano solo violazioni di modalità esecutive sanzionabili autonomamente.

Sentenza completa

N. 02701/2005
REG.RIC.

N. 00044/2013 REG.PROV.COLL.

N. 02701/2005 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per il Veneto

(Sezione Seconda)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 2701 del 2005, proposto da:
Pizzuti Daniela, rappresentata e difesa dagli avv. Danni Livio Lago, Stefania Barbieri, con domicilio presso la Segreteria di questo Tribunale ai sensi dell’art. 25 comma 2° del Codice del Processo Amministrativo.

contro

Comune di Lusiana - (Vi), parte non costituita in giudizio;

nei confronti di

Zarantonello Mario, Fortunato Anna Assunta, parti non costituite in giudizio;

per l'annullamento:

del Permesso di costruire n. 42 del 11/12/2003 (prot. nr. 9445/03) rilasciato dal Responsabile dell’area tecnica ai Sig.ri Zarantonello Mario e Fortunato…

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