Il contributo di costruzione dovuto per un intervento edilizio di ristrutturazione deve essere determinato dall'amministrazione comunale nel rispetto del principio di certezza dei rapporti giuridici e del legittimo affidamento del privato. L'amministrazione è tenuta a quantificare in modo chiaro e trasparente gli oneri dovuti, esplicitando i criteri di calcolo utilizzati, in particolare per quanto riguarda le eventuali riduzioni previste dalla normativa, come quella relativa agli interventi di risparmio energetico. Il privato ha l'onere di contestare in modo specifico la determinazione degli oneri, non potendo lasciare al giudice l'onere di individuare gli aspetti controversi. La domanda di risarcimento del danno deve essere adeguatamente provata e quantificata dal privato, non potendo il giudice supplire alla mancanza di prova attraverso una valutazione equitativa. Il giudicato formatosi su una precedente controversia avente ad oggetto la determinazione degli oneri di costruzione preclude la possibilità di rimettere in discussione la quota non connessa alle riduzioni, in applicazione del principio del ne bis in idem.