Cassazione civile Sez. II ordinanza n. 36073 del 9 dicembre 2022

ECLI:IT:CASS:2022:36073CIV

Massima

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Il mancato adempimento dell'obbligo di pagamento del prezzo pattuito per l'acquisto di un bene mobile costituisce grave inadempimento contrattuale, che legittima il venditore a rifiutare la consegna della documentazione necessaria per il trasferimento della proprietà, anche in assenza di una espressa previsione in tal senso. Tuttavia, il venditore non può esimersi dall'adempiere alla propria obbligazione di consegnare la documentazione necessaria per il trasferimento della proprietà, in quanto l'eccezione di inadempimento contrattuale presuppone la proporzionalità tra i reciproci inadempimenti delle parti. Pertanto, il giudice, nel valutare la gravità dei rispettivi inadempimenti, deve effettuare un giudizio di comparazione tra gli stessi, tenendo conto dell'equilibrio complessivo del contratto. Qualora il mancato pagamento del prezzo da parte dell'acquirente risulti più grave rispetto all'omessa consegna della documentazione da parte del venditore, quest'ultimo può legittimamente rifiutarsi di adempiere la propria obbligazione, senza incorrere in responsabilità contrattuale. In tal caso, la domanda dell'acquirente volta ad ottenere la risoluzione del contratto e il risarcimento del danno deve essere rigettata.

Sentenza completa

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE

SEZIONE SECONDA CIVILE

Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati:

Dott. BERTUZZI Mario - Presidente

Dott. BESSO MARCHEIS Chiara - rel. Consigliere

Dott. ROLFI Federico V.A. - Consigliere

Dott. TRAPUZZANO Cesare - Consigliere

Dott. CAPONI Remo - Consigliere

ha pronunciato la seguente:

ORDINANZA
Sul ricorso iscritto al n. 21337/2017 R.G. proposto da:
(OMISSIS), rappresentato e difeso dall'avv. (OMISSIS) e dall'avv. (OMISSIS) ed elettivamente domiciliato presso il loro studio in (OMISSIS);
- ricorrente -
contro
(OMISSIS), rappresentato e difeso dall'avv. e dall'avv. (OMISSIS) ed elettivamente domiciliato in (OMISSIS) presso lo studio dell'avv. (OMISSIS);
- controricorrente -
Avverso la sentenza della Corte d'appello di Catanzaro n. 1227/2017, pubblicata il 29 giugno 2017;…

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