Il provvedimento di demolizione di opere edilizie realizzate senza titolo abilitativo in zona vincolata è un atto dovuto e vincolato, non soggetto a valutazioni discrezionali in merito all'interesse pubblico o al bilanciamento con gli interessi privati. La natura pertinenziale o di volume tecnico del manufatto non esclude l'obbligo di ottenere il permesso di costruire, in quanto la realizzazione di una veranda chiusa comporta una trasformazione edilizia che incide in modo permanente sulla sagoma e sulla volumetria dell'edificio, aggravandone il carico urbanistico. La presentazione di un'istanza di accertamento di conformità successiva all'adozione dell'ordinanza demolitoria non determina la definitiva inefficacia di quest'ultima, producendo soltanto una sospensione temporanea degli effetti fino alla definizione del procedimento di sanatoria. L'amministrazione è tenuta in primo luogo ad ordinare il ripristino dello stato dei luoghi, potendo valutare l'eventuale sostituzione della demolizione con la sanzione pecuniaria solo in un momento successivo, qualora accerti l'impossibilità materiale della demolizione.