Il Comune, quale titolare di un bene demaniale, può esercitare il potere di autotutela e disporre lo sgombero di un soggetto che ne detenga indebitamente il possesso, anche laddove il bene sia stato successivamente inserito nel piano delle alienazioni e transitato nel patrimonio disponibile dell'ente. Tuttavia, tale potere di autotutela demaniale viene meno qualora il bene sia stato definitivamente sdemanializzato e alienato, in quanto in tale ipotesi il rapporto tra l'ente e il detentore del bene assume natura privatistica, con la conseguenza che l'ente non può più avvalersi di poteri pubblicistici per ottenerne il rilascio, ma deve agire nelle forme del processo esecutivo civile. Pertanto, l'esercizio del potere di autotutela demaniale da parte del Comune è legittimo fintantoché il bene mantenga natura demaniale, anche se inserito nel piano delle alienazioni, mentre diviene illegittimo una volta che il bene sia stato definitivamente sdemanializzato e alienato, con conseguente perdita della natura pubblicistica del rapporto tra l'ente e il detentore.