Il rilascio di un permesso di costruire in sanatoria non può essere annullato in autotutela dall'amministrazione comunale quando, nonostante l'ordine di demolizione impartito dal giudice penale e l'accertamento di inottemperanza da parte della polizia municipale, l'amministrazione non abbia provveduto a concludere il procedimento sanzionatorio con l'adozione del provvedimento di acquisizione gratuita dell'immobile abusivo al patrimonio comunale. In tal caso, infatti, la mancata conclusione del procedimento sanzionatorio da parte dell'amministrazione impedisce il consolidamento dell'effetto traslativo della proprietà in favore del Comune, consentendo al privato di presentare validamente l'istanza di condono edilizio ai sensi della normativa vigente. Inoltre, la presentazione di un'unica domanda di condono per un immobile a destinazione mista (residenziale e non residenziale) non può essere considerata motivo di inammissibilità, in quanto la possibilità di presentare domande distinte per le diverse destinazioni d'uso costituisce una deroga di stretta interpretazione, applicabile solo in presenza di specifici presupposti normativi, non ricorrenti nella fattispecie. Pertanto, l'annullamento in autotutela del permesso di costruire in sanatoria, adottato sulla base di tali motivazioni, è illegittimo per violazione di legge ed eccesso di potere.