La realizzazione di opere edilizie in assenza dei prescritti titoli abilitativi, quali il permesso di costruire e l'autorizzazione paesaggistica, integra una fattispecie di "nuova costruzione" che legittima l'amministrazione comunale ad adottare immediatamente l'ordine di demolizione ai sensi dell'art. 27 del d.P.R. n. 380/2001, senza necessità di una specifica motivazione in ordine all'interesse pubblico sotteso alla sanzione demolitoria, in quanto tale interesse è in re ipsa, in ragione della straordinaria importanza della tutela reale dei beni paesaggistici ed ambientali. L'amministrazione non è tenuta a valutare la proporzionalità della sanzione demolitoria, né a verificare la fattibilità concreta dell'intervento di ripristino, essendo sufficiente l'accertamento della violazione della normativa urbanistica e paesaggistica vigente. Pertanto, l'ordine di demolizione è sufficientemente motivato con la mera affermazione dell'abusività dell'opera, senza necessità di una più approfondita motivazione, atteso che, in presenza di una costruzione realizzata in assenza dei prescritti titoli abilitativi, la sanzione demolitoria si impone come doverosa e vincolata, non essendo ammissibile alcuna sanatoria a posteriori.