Il vincolo di destinazione a standard urbanistici, imposto dall'amministrazione comunale sull'area di proprietà privata, deve essere adeguatamente motivato e bilanciato con il diritto di proprietà del privato, nel rispetto del principio di proporzionalità. L'amministrazione, nel reiterare il vincolo, è tenuta a valutare attentamente la perdurante necessità pubblica e l'assenza di soluzioni alternative meno gravose per il proprietario, al fine di evitare un'eccessiva compressione del diritto di proprietà. Il mancato rispetto di tali presupposti determina l'illegittimità del provvedimento di reiterazione del vincolo, che deve essere annullato dall'autorità giudiziaria. L'amministrazione, inoltre, non può procedere all'occupazione d'urgenza dell'area gravata dal vincolo senza aver prima esperito correttamente la procedura espropriativa, garantendo al proprietario il giusto indennizzo.