L'ordine di demolizione di opere edilizie abusive è un provvedimento amministrativo di natura vincolata e ripristinatoria, che l'autorità comunale è tenuta ad adottare ai sensi dell'art. 31 del d.P.R. n. 380/2001, a prescindere dalla sussistenza di un concreto e attuale interesse pubblico alla rimozione dell'abuso, essendo sufficiente l'accertamento della realizzazione degli interventi in assenza del prescritto titolo edilizio. Tale provvedimento non richiede una specifica motivazione in ordine alle ragioni di pubblico interesse che lo giustificano, né una comparazione con gli interessi privati coinvolti, atteso che la ponderazione tra tali interessi è già stata compiuta dal legislatore. L'ordine di demolizione può essere legittimamente adottato anche a notevole distanza di tempo dalla realizzazione dell'abuso, senza che rilevi il sopravvenuto legittimo affidamento del privato, in quanto non è configurabile alcuna posizione di affidamento meritevole di tutela in capo a chi abbia realizzato opere in assenza del necessario titolo edilizio. La mancata indicazione dell'area da acquisire al patrimonio comunale in caso di inottemperanza non comporta l'illegittimità dell'ordinanza, potendo tale individuazione avvenire con il successivo atto di accertamento dell'inadempimento. Inoltre, l'amministrazione non è tenuta a specificare i costi connessi all'eventuale esecuzione d'ufficio, trattandosi di un provvedimento sanzionatorio che il privato ha l'obbligo di eseguire. Infine, l'ordine di demolizione non necessita della previa comunicazione di avvio del procedimento, in quanto la natura vincolata del relativo potere non consente all'amministrazione di compiere valutazioni di interesse pubblico in merito alla conservazione del bene.