Il diniego di condono edilizio e l'ingiunzione di demolizione delle opere abusive sono legittimi quando: 1. Le opere realizzate comportano consistenti incrementi di superficie e volumi abitabili in violazione della strumentazione urbanistica e paesaggistica vigente, in particolare quando ricadono in zone sottoposte a vincolo paesaggistico e in aree di particolare pregio e tutela ambientale, come nel caso di zone di "protezione integrale con recupero paesistico-ambientale" previste dal Piano Territoriale Paesistico, ove sono consentiti solo interventi di conservazione e ricostruzione del verde nel rispetto dei processi dinamico-evolutivi e della potenzialità della vegetazione. 2. L'accertamento dell'abuso edilizio e l'adozione dei provvedimenti repressivi, quali il diniego di condono e l'ingiunzione di demolizione, prescindono dalla responsabilità del proprietario attuale nell'aver commesso l'abuso, in quanto tali provvedimenti hanno carattere reale e si applicano al titolare del diritto dominicale sul bene al momento dell'esercizio del potere di vigilanza e sanzionatorio da parte dell'amministrazione, indipendentemente dalla sua estraneità alla realizzazione dell'illecito. 3. L'ingiunzione di demolizione non necessita di una specifica motivazione, essendo sufficiente la mera certazione della realizzazione di opere edilizie in assenza del prescritto titolo abilitativo e della loro incompatibilità con la disciplina urbanistica e paesaggistica vigente. 4. L'avviso di acquisizione gratuita del bene in caso di inottemperanza all'ordine di demolizione non è immediatamente lesivo, in quanto l'effettiva latitudine dell'area da acquisire consegue solo all'accertamento della mancata esecuzione dell'ordine di demolizione.