Il permesso di costruire è necessario per gli interventi edilizi che comportano modifiche della sagoma, dei prospetti o della volumetria di un immobile, anche se di modeste dimensioni, in quanto tali opere incidono sull'assetto territoriale e determinano la realizzazione di nuovi volumi e superfici. Pertanto, la realizzazione di un balcone sporgente, di un gazebo e di una pensilina, nonché l'ampliamento di un piano cantinato mediante sbancamento, pur se finalizzati ad una migliore fruibilità degli spazi, richiedono il previo rilascio del permesso di costruire, in quanto interventi di ristrutturazione edilizia che comportano modifiche della sagoma e dei prospetti dell'edificio, ovvero di nuova costruzione con aumento di volumetria, a prescindere dalla loro eventuale natura pertinenziale. L'Amministrazione è pertanto legittimata ad ordinare la demolizione di tali opere eseguite in assenza del prescritto titolo abilitativo, in quanto interventi edilizi abusivi.