Il rilascio di un permesso di costruire in sanatoria da parte dell'amministrazione comunale, a seguito di un precedente ordine di demolizione di opere edilizie abusive, determina la cessazione della materia del contendere nel giudizio amministrativo promosso avverso il predetto ordine di demolizione. Ciò in quanto il provvedimento sanzionatorio perde efficacia per effetto del successivo rilascio del titolo edilizio in sanatoria, che legittima la realizzazione delle opere oggetto del contenzioso. In tale ipotesi, il giudice amministrativo è tenuto a dichiarare la cessazione della materia del contendere, con conseguente irripetibilità delle spese di giudizio, in assenza di costituzione della parte intimata. Il principio di diritto sotteso alla fattispecie è che l'amministrazione, attraverso il rilascio del titolo edilizio in sanatoria, ha rimosso gli effetti dell'ordine di demolizione precedentemente adottato, sanando la pregressa situazione di abusivismo edilizio e facendo venir meno l'interesse del ricorrente alla pronuncia sul ricorso. Pertanto, il giudice amministrativo non può che prendere atto di tale sopravvenuta carenza di interesse, dichiarando la cessazione della materia del contendere. Tale soluzione, oltre a tutelare il legittimo affidamento del privato nel corretto esercizio del potere amministrativo, evita altresì un inutile dispendio di attività processuale, in linea con i principi di economia e ragionevole durata del processo.