Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza può essere così sintetizzato: La mancata contestazione nella comunicazione di avvio del procedimento di taluni interventi edilizi, successivamente ordinati in sede provvedimentale, determina l'illegittimità di tale parte del provvedimento per violazione del contraddittorio procedimentale, non sanabile ai sensi dell'art. 21-octies, comma 2, della legge n. 241/1990, in quanto il contraddittorio avrebbe potuto essere utile per l'amministrazione al fine di accertare la natura meramente manutentiva di tali interventi, sottratti all'obbligo di titolo abilitativo. Pertanto, il provvedimento che ordina la rimozione di opere edilizie non previamente contestate in sede di avvio del procedimento deve essere annullato per tale parte, pur restando valido per gli altri interventi oggetto di contestazione.