Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'esaminare il ricorso avverso l'ordinanza-ingiunzione del Comune di Nocera Umbra che disponeva la demolizione di alcune opere edilizie realizzate in assenza o in difformità dal titolo abilitativo, afferma il seguente principio di diritto: Il proprietario di un immobile che abbia realizzato opere edilizie in assenza o in difformità dal titolo abilitativo è tenuto alla rimessione in pristino dello stato originario dei luoghi, anche qualora le opere siano state oggetto di successiva sanatoria. Il Comune, nell'esercizio dei propri poteri di vigilanza e controllo sull'attività edilizia, può legittimamente ordinare la demolizione di tali opere abusive, anche parziali, qualora accerti la loro difformità rispetto al titolo edilizio rilasciato, senza che ciò comporti una violazione del principio di proporzionalità dell'azione amministrativa. La verifica tecnica disposta dal giudice amministrativo ha confermato la maggiore altezza del corpo di fabbrica "B" rispetto a quanto assentito, la realizzazione di una scala esterna e di un camminamento sospeso non previsti negli elaborati progettuali, nonché la difformità del muro di cinta di contenimento rispetto al progetto approvato. Tali opere, anche se parzialmente oggetto di sanatoria, devono essere demolite in quanto abusive, non essendo sufficiente il mero rilascio di un titolo edilizio in sanatoria a sanare le difformità realizzative rispetto al progetto approvato. Il proprietario non può invocare a sua discolpa eventuali inadempimenti o abbandono del cantiere da parte dell'impresa esecutrice, essendo comunque tenuto a realizzare le opere in conformità al titolo edilizio ottenuto e a ripristinare lo stato dei luoghi in caso di abusi. L'ordine di demolizione non viola il principio di proporzionalità dell'azione amministrativa, in quanto le opere abusive accertate incidono in modo rilevante sulla conformità edilizia e urbanistica dell'immobile, non essendo possibile una diversa soluzione meno afflittiva.