Il provvedimento amministrativo di demolizione di un immobile può essere annullato in sede giurisdizionale qualora risulti successivamente adottato un provvedimento di autotutela da parte dell'amministrazione che ne disponga l'annullamento, determinando così la sopravvenuta carenza di interesse del ricorrente alla decisione del gravame. In tale ipotesi, il giudice amministrativo è tenuto a dichiarare l'improcedibilità del ricorso, condannando l'amministrazione al pagamento delle spese di giudizio in ragione dell'adozione tardiva del provvedimento di autotutela. Il principio di diritto affermato dalla sentenza è che l'annullamento in autotutela di un provvedimento impugnato determina la sopravvenuta carenza di interesse del ricorrente, con conseguente declaratoria di improcedibilità del ricorso e condanna alle spese a carico dell'amministrazione che ha adottato tardivamente il provvedimento di autotutela. Tale principio si fonda sulla necessità di assicurare l'effettività della tutela giurisdizionale, evitando che il ricorrente sia costretto a subire gli effetti di un provvedimento illegittimo per un periodo di tempo superiore a quello strettamente necessario. Inoltre, la condanna alle spese a carico dell'amministrazione che ha adottato tardivamente il provvedimento di autotutela rappresenta un corretto bilanciamento tra l'esigenza di tutelare la posizione del ricorrente e quella di incentivare l'esercizio tempestivo dei poteri di autotutela da parte della pubblica amministrazione, al fine di evitare l'insorgere di contenziosi giudiziari.