I parcheggi pertinenziali realizzati in forza di un permesso di costruire, in attuazione dell'obbligo di legge di riservare appositi spazi per parcheggi, non costituiscono opere rilevanti ai fini degli standard urbanistici e, pertanto, sono esonerati dal pagamento dei contributi di costruzione e di urbanizzazione, in quanto equiparati per legge alle opere di urbanizzazione. Tuttavia, il Comune ha facoltà di rideterminare gli oneri di urbanizzazione dovuti dal titolare del permesso di costruire, tenendo conto del valore delle aree cedute e delle opere di urbanizzazione primaria realizzate dallo stesso, purché tale rideterminazione sia adeguatamente motivata. L'applicazione di sanzioni per il mancato o ritardato pagamento degli oneri di urbanizzazione è subordinata alla verifica della sussistenza dei relativi presupposti normativi e alla puntuale motivazione del provvedimento sanzionatorio.