Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza può essere così formulato: La realizzazione di opere edilizie in assenza di valido titolo autorizzativo costituisce un abuso edilizio, la cui rimozione e il ripristino dello stato dei luoghi rappresentano un interesse pubblico preminente, che legittima l'adozione di provvedimenti sanzionatori e ripristinatori da parte dell'autorità amministrativa competente, anche in assenza di una specifica comunicazione di avvio del procedimento, in quanto trattasi di atti vincolati che non richiedono una motivazione dettagliata sull'esistenza di tale interesse pubblico. La notifica dell'ordine di demolizione effettuata ai sensi dell'art. 139 c.p.c. mediante consegna al portiere dello stabile è da ritenersi valida e perfezionata, senza necessità di ricorrere alla procedura di cui all'art. 140 c.p.c. per i destinatari irreperibili. L'acquisizione gratuita al patrimonio comunale delle opere abusive, unitamente all'irrogazione della sanzione pecuniaria prevista dall'art. 31, comma 4-bis, del d.p.r. n. 380/2001, costituiscono misure legittimamente adottabili dall'amministrazione per la tutela dell'assetto urbanistico violato, senza che sia necessaria una puntuale indicazione dell'ulteriore area da acquisire per la realizzazione di opere analoghe a quelle abusive.