Il potere di annullamento d'ufficio di un titolo edilizio da parte della Provincia, previsto dall'art. 53 della L.R. n. 16/2008, deve essere esercitato entro il termine perentorio di diciotto mesi dalla data di accertamento delle violazioni, decorrente dal momento in cui l'amministrazione ha raccolto e valutato tutti gli elementi necessari per determinare l'illegittimità del titolo, a prescindere dalla formale contestazione delle violazioni al destinatario. Il mancato rispetto di tale termine determina la decadenza del potere di annullamento, a tutela della stabilità e certezza delle situazioni giuridiche di diritto pubblico, senza che rilevi una eventuale rinnovazione del procedimento da parte dell'amministrazione. Pertanto, il provvedimento di annullamento adottato oltre il termine decadenziale di diciotto mesi dall'accertamento delle violazioni è illegittimo per tardività.