L'ordine di demolizione di opere edilizie abusive costituisce un atto dovuto e vincolato per l'Amministrazione, che non richiede una specifica motivazione circa la ricorrenza dell'interesse pubblico alla rimozione dell'abuso. Infatti, verificata la sussistenza di opere realizzate in assenza di titolo abilitativo o in totale difformità da esso, l'Amministrazione ha il dovere di adottare il provvedimento demolitorio, essendo la relativa ponderazione tra l'interesse pubblico e quello privato già compiuta a monte dal legislatore. Pertanto, il decorso del tempo dalla realizzazione dell'abuso non incide sull'onere motivazionale dell'Amministrazione, non ingenerando in capo al privato un legittimo affidamento tutelabile, in quanto il trascorrere del tempo rafforza piuttosto il carattere abusivo dell'intervento. Inoltre, l'ordine di demolizione non necessita della previa comunicazione di avvio del procedimento né di un'ampia motivazione, in quanto si tratta di un provvedimento vincolato e privo di margini di discrezionalità. La mancata indicazione dell'area di sedime da acquisire gratuitamente in caso di inottemperanza all'ordine demolitorio non inficia la legittimità del provvedimento, in quanto tale determinazione potrà essere effettuata solo successivamente, all'esito dell'accertamento dell'inadempimento. Infine, l'ordine di demolizione non è sottoposto alla disciplina della prescrizione, avendo natura di sanzione amministrativa a carattere ripristinatorio, priva di finalità punitive, e può essere eseguito anche in caso di estinzione del reato.