Il rilascio del permesso in sanatoria da parte dell'amministrazione comunale, a seguito di opere edilizie realizzate in assenza di titolo abilitativo, determina la sopravvenuta carenza di interesse del ricorrente all'impugnazione dell'ordinanza di demolizione, rendendo il ricorso improcedibile. Tale principio si fonda sulla considerazione che, una volta ottenuta la regolarizzazione della situazione edilizia, viene meno l'utilità pratica per il privato di ottenere l'annullamento dell'atto impugnato, essendo stato raggiunto il risultato sostanziale perseguito. La compensazione delle spese di lite trova giustificazione nell'accordo raggiunto tra le parti, che ha determinato la definizione della controversia senza necessità di una pronuncia di merito. Il giudice amministrativo, in tali casi, è tenuto a dichiarare l'improcedibilità del ricorso per sopravvenuta carenza di interesse, in applicazione del principio di economia processuale e di ragionevole durata del processo, evitando di pronunciarsi nel merito su questioni divenute prive di utilità pratica per le parti.