Il mutamento di destinazione d'uso di un fabbricato residenziale da abitazione a studio professionale, pur rientrando nella categoria residenziale, comporta un diverso profilo tipologico che l'amministrazione comunale può legittimamente valutare nell'esercizio della propria discrezionalità tecnico-amministrativa, potendo pertanto negare l'autorizzazione richiesta, in assenza di specifici interventi urbanistici che consentano tale trasformazione senza aggravio del carico urbanistico. Tuttavia, qualora l'amministrazione non abbia adeguatamente motivato il diniego o non abbia rispettato le prescrizioni procedurali per l'adozione di varianti al piano regolatore generale, il giudice amministrativo può annullare il provvedimento impugnato, ferma restando la possibilità per l'amministrazione di adottare nuovi atti conformi alla normativa vigente.