La destinazione urbanistica di un'area, originariamente classificata come zona agricola, può essere legittimamente modificata dal Comune attraverso l'approvazione di uno strumento urbanistico generale, quale il Piano Regolatore Generale (P.R.G.), che ne preveda la classificazione come zona destinata ad insediamenti produttivi ed artigianali. Tale nuova destinazione urbanistica, regolarmente pubblicata e non impugnata nel termine di legge, determina il venir meno dell'interesse del privato proprietario a contestare gli atti comunali precedenti che avevano già previsto tale mutamento di destinazione, rendendo il relativo ricorso improcedibile per sopravvenuta carenza di interesse. Ciò in quanto il privato non potrebbe più trarre alcuna utilità dall'eventuale accoglimento del ricorso, essendo ormai consolidata la nuova classificazione urbanistica del suo fondo. Il Comune, nell'esercizio della propria discrezionalità in materia di pianificazione urbanistica, può legittimamente individuare le aree da destinare ad insediamenti produttivi e commerciali, anche in deroga alla precedente classificazione urbanistica, purché tale scelta risulti adeguatamente motivata e non manifestamente irragionevole o illogica. Inoltre, per la realizzazione di tali insediamenti, il Comune può approvare un Piano degli Insediamenti Produttivi (P.I.P.) anche in assenza di un previo raccordo con la Regione, in quanto tale piano particolareggiato di esecuzione rientra nella competenza esclusiva dell'ente locale. Infine, la documentazione tecnica allegata agli atti di approvazione del P.I.P. deve essere conforme alle prescrizioni normative in materia di progettazione di opere pubbliche, senza che ciò comporti, tuttavia, l'illegittimità degli atti comunali in assenza di vizi di particolare rilevanza.