L'ordine di demolizione di opere edilizie abusive, adottato ai sensi dell'art. 31 del d.P.R. 380/2001 (Testo Unico Edilizia), non richiede la previa comunicazione dell'avvio del procedimento, trattandosi di un provvedimento vincolato, non essendo prevista la possibilità per l'amministrazione di effettuare valutazioni di interesse pubblico relative alla conservazione del bene. La motivazione dell'ordine di demolizione non deve necessariamente indicare le ragioni di pubblico interesse diverse da quelle inerenti al ripristino della legittimità violata, che impongono la rimozione dell'abuso, essendo sufficiente accertare la natura abusiva dell'intervento e la sua sussunzione nel regime giuridico delineato dal legislatore. Qualora l'opera abusiva sia realizzata in zona vincolata, l'amministrazione è tenuta, senza alcun margine di discrezionalità, ad irrogare la sanzione pecuniaria nella misura massima prevista dall'art. 31, comma 4-bis, del d.P.R. 380/2001, pari a euro 20.000,00, in caso di mancata ottemperanza all'ordine di demolizione. L'acquisizione gratuita al patrimonio comunale dell'immobile abusivo e delle aree adiacenti, disposta ai sensi dell'art. 31, comma 3, del d.P.R. 380/2001, consegue all'inutile decorso del termine assegnato al destinatario per ottemperare all'ordine di ripristino dello stato dei luoghi, senza che ciò comporti un vizio di illegittimità derivata.