Il rilascio di un titolo abilitativo edilizio in sanatoria ai sensi della normativa sul condono edilizio comporta la sospensione di ogni iniziativa repressiva da parte dell'Amministrazione comunale fino alla definizione del relativo procedimento, in applicazione degli artt. 38 e 44 della legge n. 47/1985. Pertanto, l'annullamento in autotutela di tale titolo abilitativo edilizio in sanatoria determina la reviviscenza dell'istanza originaria di condono, con conseguente obbligo per l'Amministrazione di astenersi da ogni iniziativa sanzionatoria fino alla definizione del procedimento di condono, salvo che non emerga una consapevole e sostanziale violazione della normativa urbanistico-edilizia tale da configurare una variazione essenziale dell'intervento edilizio, ai sensi dell'art. 32 del D.P.R. n. 380/2001. In tali casi, l'Amministrazione può legittimamente adottare un provvedimento di demolizione, previa comunicazione di avvio del procedimento, senza che ciò determini un'ingiustificata compressione del legittimo affidamento del privato, atteso che l'annullamento del titolo abilitativo in sanatoria ripristina la possibilità per il privato di presentare una nuova istanza di condono, con conseguente sospensione di ogni iniziativa sanzionatoria. L'Amministrazione, nell'adottare il provvedimento di demolizione, non è tenuta a una confutazione analitica di tutte le osservazioni presentate dal privato, essendo sufficiente che dia conto in modo chiaro e comprensibile della ragione sostanziale della decisione adottata, tenuto conto dell'apporto collaborativo dei soggetti coinvolti nel procedimento.