La durata dell'autorizzazione paesaggistica rilasciata dalla Soprintendenza è strettamente correlata alla validità del titolo edilizio necessario per la realizzazione dell'intervento, ai sensi dell'art. 146, comma 4, del d.lgs. n. 42/2004. Pertanto, l'autorizzazione paesaggistica ha una validità di cinque anni decorrenti dal giorno in cui acquista efficacia il titolo edilizio eventualmente necessario, salvo che non venga modificato il progetto originario, nel qual caso è necessario un nuovo titolo abilitativo. Qualora non vengano apportate modifiche al progetto approvato, l'autorizzazione paesaggistica ha validità pari a quella della concessione demaniale, fermo restando la possibilità per l'Amministrazione di esercitare il potere di autotutela, nel rispetto del principio di incentivazione delle attività turistiche compatibili con la tutela ambientale. La realizzazione di opere difformi da quelle autorizzate comporta la decadenza dell'autorizzazione paesaggistica, senza che possa formarsi il silenzio assenso sulla richiesta di rinnovo, e non determina alcun affidamento meritevole di tutela in capo al titolare della concessione demaniale.