Il rilascio di una concessione edilizia temporanea per l'allestimento di una struttura precaria finalizzata all'esercizio di un'attività economica in attesa della realizzazione di una nuova struttura definitiva non comporta il diritto automatico al rinnovo della concessione oltre il termine originariamente previsto. L'amministrazione comunale, nel valutare l'istanza di rinnovo, deve verificare la permanenza dei presupposti che avevano giustificato il rilascio della concessione temporanea, tenendo conto dell'avvenuta realizzazione della nuova struttura definitiva e della destinazione urbanistica dell'area. Qualora accerti il venir meno dei presupposti originari, l'amministrazione può legittimamente negare il rinnovo della concessione temporanea, senza che ciò comporti un obbligo di indennizzo a favore del titolare, il quale non può vantare un affidamento qualificato sulla proroga del titolo edilizio. L'amministrazione, tuttavia, è tenuta a motivare adeguatamente il diniego, indicando le specifiche ragioni ostative al rinnovo, in particolare con riferimento alla disciplina urbanistica applicabile. Il mancato rispetto delle regole procedimentali, quali la comunicazione del responsabile del procedimento e la formulazione di una proposta di provvedimento, può inficiare la legittimità del provvedimento finale di diniego, qualora tali omissioni abbiano inciso concretamente sulla possibilità per l'interessato di partecipare al procedimento e di far valere le proprie ragioni.