Il provvedimento di demolizione di opere edilizie realizzate senza il prescritto titolo abilitativo costituisce atto dovuto e vincolato per l'amministrazione, a prescindere dalla conformità urbanistica delle opere stesse e dalla loro destinazione funzionale, salvo che per il lungo lasso di tempo trascorso si sia ingenerata una posizione di affidamento nel privato, la cui sussistenza deve essere adeguatamente provata. L'eventuale compatibilità delle opere con la normativa urbanistica vigente non esclude il carattere abusivo delle stesse in assenza di un'istanza di sanatoria, non potendo tale profilo costituire un implicito surrogato dell'assenso edilizio non rilasciato. L'ordine di demolizione è sufficientemente motivato con la semplice affermazione dell'accertata abusività dell'opera, senza che sia necessaria una specifica valutazione dell'interesse pubblico alla demolizione, trattandosi di un atto dovuto. Pertanto, il proprietario o il conduttore del fondo non può opporsi all'ordine di demolizione delle opere abusive realizzate, se non dimostrando la sussistenza di una posizione di affidamento ingenerata dal protrarsi dell'inerzia dell'amministrazione.