La realizzazione di opere edilizie senza il preventivo rilascio del permesso di costruire, anche se si tratta di manufatti di natura precaria o temporanea, comporta l'obbligo di demolizione e rimessa in pristino dei luoghi, in quanto tali opere, per le loro dimensioni e caratteristiche, richiedono comunque il previo ottenimento del titolo edilizio abilitante. La concessione demaniale marittima e il parere favorevole della commissione edilizia non costituiscono di per sé titolo edilizio idoneo a legittimare la realizzazione di tali opere, in quanto i due titoli hanno natura e finalità distinte. L'assenza di contestazioni specifiche nella relazione di accertamento non esclude l'obbligo di demolizione, essendo sufficiente l'accertamento della mancanza del permesso di costruire. Il principio di giusto procedimento è rispettato quando l'ingiunzione di demolizione è preceduta dalla comunicazione di avvio del procedimento, indipendentemente dal contenuto della relazione di accertamento.