Il provvedimento amministrativo di annullamento di un'autorizzazione paesaggistica rilasciata dal Comune è illegittimo qualora sia adottato senza una adeguata istruttoria che tenga conto della disciplina urbanistica impressa all'area di insediamento dallo strumento attuativo, che abbia ottenuto il riscontro positivo della Regione ai sensi di legge, e senza la preventiva comunicazione dell'avvio del procedimento all'interessato. L'omissione di tali presupposti procedimentali, ciascuno di per sé sufficiente a inficiare la legittimità del provvedimento di annullamento, comporta l'annullamento dello stesso per vizi di legittimità. L'Amministrazione è tenuta a garantire il rispetto delle regole procedimentali e a valutare adeguatamente tutti gli elementi rilevanti ai fini dell'adozione del provvedimento, al fine di assicurare il corretto esercizio del potere amministrativo e la tutela degli interessi coinvolti.