Il procedimento sanzionatorio per l'inottemperanza all'ingiunzione di demolizione di opere edilizie abusive è sospeso fino alla conclusione del procedimento di sanatoria, in applicazione dell'articolo 44 della legge n. 47 del 1985. Pertanto, l'acquisizione gratuita al patrimonio comunale delle opere abusive, adottata prima della definizione della domanda di condono edilizio, è illegittima. Il giudice amministrativo, in tal caso, ordina la cancellazione della trascrizione immobiliare effettuata a favore del Comune, salvi gli eventuali ulteriori atti dell'Amministrazione alla conclusiva definizione della domanda di condono presentata. Il principio di diritto affermato mira a garantire il corretto bilanciamento tra l'interesse pubblico alla repressione dell'abusivismo edilizio e il diritto del privato di accedere all'istituto del condono, il quale sospende il procedimento sanzionatorio fino alla sua definizione. La massima valorizza altresì il ruolo del giudice amministrativo nel tutelare la posizione del privato, impedendo l'adozione di provvedimenti sanzionatori in pendenza della domanda di sanatoria.