L'ordine di demolizione di un immobile abusivo, privo di qualsivoglia titolo edilizio, è un provvedimento vincolato e rigidamente ancorato al ricorrere dei relativi presupposti di fatto e di diritto, che non richiede una specifica motivazione in ordine alle ragioni di pubblico interesse che impongono il ripristino della legalità violata. L'Amministrazione, in sede di irrogazione della sanzione demolitoria, non è onerata di valutare preventivamente la possibilità che l'abuso sia sanabile, atteso che la sanatoria richiede la domanda dell'interessato, la quale, se proposta, produce l'effetto di sospendere l'efficacia dell'ordine di demolizione fino a definizione della relativa istanza. Pertanto, l'ordine di demolizione di un immobile abusivo è legittimo anche quando intervenga a distanza di tempo dalla realizzazione dell'abuso, il titolare attuale non sia responsabile dell'abuso e il trasferimento non denoti intenti elusivi dell'onere di ripristino, essendo sufficiente il mero riscontro dell'assenza del necessario titolo edilizio. L'eventuale illegittimità della normativa urbanistica che non consente la realizzazione dell'opera abusiva non può incidere sulla legittimità del provvedimento demolitorio, dovendo essere fatta valere in sede di impugnazione tempestiva dell'atto che ha dichiarato improcedibile l'istanza di sanatoria presentata dall'interessato.