Il permesso di costruire per l'ampliamento di un fabbricato ai sensi della legge regionale sul c.d. "piano casa" può essere legittimamente rilasciato solo se l'immobile rientra nei requisiti tipologici e dimensionali previsti dalla normativa, in particolare per quanto riguarda il limite volumetrico massimo di 1.500 mc. Tale limite non può essere superato computando nel volume esistente i terrazzi coperti, qualora la loro superficie ecceda il 25% di quella coperta complessiva dell'edificio, in applicazione delle previsioni del regolamento edilizio comunale. L'intervento di ampliamento, inoltre, deve essere finalizzato esclusivamente a uso abitativo e rispettare i requisiti minimi di altezza dei locali previsti per l'abitabilità. Il mancato rispetto di tali presupposti determina l'illegittimità del permesso di costruire rilasciato.