Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'esaminare il ricorso avverso l'ordinanza di demolizione di opere edilizie abusive, ha stabilito che: 1. L'Amministrazione comunale, prima di intimare la demolizione, è tenuta a pronunciarsi espressamente sulla domanda di condono edilizio presentata dal privato, in applicazione della legge n. 326/2003, in relazione alle opere per le quali è stata richiesta la sanatoria. Il mancato esame della domanda di condono rende illegittima l'ordinanza di demolizione per tali opere. 2. Per le opere edilizie abusive diverse da quelle oggetto della domanda di condono, l'Amministrazione può legittimamente ordinarne la demolizione, in quanto l'accertamento di conformità ex art. 36 del d.P.R. n. 380/2001 presuppone la doppia conformità urbanistica ed edilizia, che non sussiste per gli interventi realizzati in zona sottoposta a vincolo paesaggistico. 3. Il silenzio serbato dall'Amministrazione sulla domanda di accertamento di conformità, decorsi i 60 giorni, equivale a un diniego tacito, che l'interessato deve impugnare entro il termine di 60 giorni, pena la ripresa della vigenza dell'ordinanza di demolizione, senza necessità di una nuova adozione del provvedimento sanzionatorio. Pertanto, il Tribunale Amministrativo Regionale, nel bilanciare le esigenze di tutela del territorio e le richieste di sanatoria edilizia del privato, ha accolto parzialmente il ricorso, annullando l'ordinanza di demolizione limitatamente alle opere oggetto della domanda di condono edilizio, compensando le spese di giudizio.