La realizzazione di opere edilizie in assenza del necessario titolo abilitativo, in zona soggetta a vincoli urbanistici e paesaggistici, legittima l'adozione da parte dell'amministrazione comunale del provvedimento di demolizione, quale sanzione vincolata e doverosa, senza che sia necessaria alcuna ulteriore valutazione discrezionale dell'interesse pubblico, già compiutamente considerato dal legislatore. L'avvenuta acquisizione gratuita al patrimonio comunale delle opere abusive e dell'area di sedime rende il proprietario privo di legittimazione a contestare il provvedimento di demolizione, non essendo più titolare di alcun diritto sui beni. La presentazione di una domanda di accertamento di conformità ai sensi dell'art. 36 del D.P.R. n. 380/2001, successiva all'acquisizione dei beni da parte del Comune, non determina alcun obbligo in capo all'amministrazione di riesaminare la questione, essendo ormai venuta meno la titolarità del ricorrente sui cespiti interessati.