Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'esaminare il ricorso avverso il diniego di permesso di costruire in sanatoria, ha affermato che l'Amministrazione comunale è tenuta a svolgere un'adeguata istruttoria e a motivare in modo esaustivo il provvedimento, anche in presenza di elementi forniti dal privato potenzialmente idonei a superare le risultanze catastali. In particolare, qualora il privato abbia prodotto specifici e circostanziati elementi volti a dimostrare l'erroneità delle planimetrie catastali, l'Amministrazione deve procedere ad approfondimenti istruttori, anche mediante sopralluogo, per verificare la situazione di fatto e accertare se le difformità riscontrate siano dovute ad un intervento abusivo ovvero ad una erronea rappresentazione grafica dello stato dei luoghi. Il difetto di tali approfondimenti istruttori e la carenza motivazionale del provvedimento di diniego comportano l'illegittimità dello stesso per violazione di legge ed eccesso di potere. Il Tribunale, pertanto, ha accolto il ricorso, annullando il provvedimento impugnato e condannando l'Amministrazione comunale alla rifusione delle spese di lite.